买房子需要交什么费用,买房子时买方需要交纳哪些费用?

2021-09-18 12:57:17

买房子时买方需要交纳哪些费用?

买房子时买方需要交纳哪些费用?

买房子一般需要交纳一下费用:

一、测绘费

1、住房,测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、商业房,测绘费2.04元/平方,买方缴纳;

3、生产车间,测绘费2.72元/平方,买方缴纳;

二、评估费

1、100万元内0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

2、100万元外0.3%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

三、契税

1、普通住房

买房时普通按1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房按3%缴纳;

2、非普通住房

按3%买方缴纳;

3、非住宅

非住宅性质商业房按3%买方缴纳;

四、印花税

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,房屋产权证印花税5元,买方缴纳;

五、交易费

1、新商品住房,3元/平方,买方缴纳;

2、二手住房,6元/平方,双方缴纳;

3、非住房,10元/平方,买方缴纳;

六、工本费

1、住房,登记费80元(也叫工本费),共有人登记费10元,买方缴纳;

2、非住房,登记费550元(也叫工本费),买方缴纳;

七、营业税

1、普通住房

满五年的申请减免,不满五年按全额5.6%缴纳;

2、非普通住房

满五年的按照差额5.6%缴纳,不满五年按全额5.6%缴纳;

3、非住宅

非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳;

八、个人收入所得税

1、普通住房

满五年的唯一住房减免,不满五年按全额1%或差额20%缴纳;

2、非普通住房

按全额1%-2%或差额20%缴纳;

3、非住宅

非住宅性质商业房差额20%缴纳;

九、若是房贷买房,还需要缴纳:

抵押登记费

住房,120元;

非住房,550元(允许浮动)。

文章来源: http://www.jcxdj.com/lvyou/1618459.html

标签:买房子时买房子一般房贷买房

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